罗兰贝格王荣谈中国房地产商未来盈利模式
2011年9月17日，上海：罗兰贝格管理咨询合伙人王荣博士近日出席2011中国房地产业高峰论坛，与现场政府官员、行业精英及知名学者进行了一场关于中国房地产市场发展破局的高端智慧对话。论坛上，王荣先生作为咨询行业代表受邀发表主旨演讲，畅谈中国房地产市场演进趋势，为房地产企业的盈利模式提出创新战略建议。
论坛上，王荣博士介绍了全球成熟地产市场的演进路径，及其地产行业的盈利模式特征等背景信息作为经验比较，提到中国市场，王荣博士表示：“住宅开发将逐步趋于平稳，中国房地产市场将在中长期进入住宅与商业地产双驱的时代。”但是同时，通过2000到2010年中国商品房交易量与价格变动的数据分析显示，中短期在政策市波动中，房地产交易量与价格均因政策调控而出现大幅波动，“这将会对开发商稳定盈利能力带来严重挑战，”王荣博士如是说。
面临这样的挑战，王荣博士分别为五大类房地产企业的未来盈利模式指出了发展方向，包括住宅地产开发整合型企业、商业地产开发运营管理公司、房地产投资商、合同代建公司、物业管理运营商。王荣博士指出，客观来看，中国房地产商向商业地产转型是顺应中长期市场趋势的选择，但并非是唯一的前进方向，企业应根据自身能力选择适合的盈利模式。
最后王荣博士还特别指出，核心能力的提升需要房地产企业长时期的培养，而这种培养过程将是中国房地产企业下一发展阶段形成竞争力的关键。
2011中国房地产业高峰论坛是由中欧国际工商学院主办的房地产行业精英学者的高端对话，关注中国房地产成长机会与泡沫风险，政府调控下的房地产市场走向，以及探究多元机会背后潜藏的多元危机等等热点话题。
论坛上，王荣博士介绍了全球成熟地产市场的演进路径，及其地产行业的盈利模式特征等背景信息作为经验比较，提到中国市场，王荣博士表示：“住宅开发将逐步趋于平稳，中国房地产市场将在中长期进入住宅与商业地产双驱的时代。”但是同时，通过2000到2010年中国商品房交易量与价格变动的数据分析显示，中短期在政策市波动中，房地产交易量与价格均因政策调控而出现大幅波动，“这将会对开发商稳定盈利能力带来严重挑战，”王荣博士如是说。
面临这样的挑战，王荣博士分别为五大类房地产企业的未来盈利模式指出了发展方向，包括住宅地产开发整合型企业、商业地产开发运营管理公司、房地产投资商、合同代建公司、物业管理运营商。王荣博士指出，客观来看，中国房地产商向商业地产转型是顺应中长期市场趋势的选择，但并非是唯一的前进方向，企业应根据自身能力选择适合的盈利模式。
最后王荣博士还特别指出，核心能力的提升需要房地产企业长时期的培养，而这种培养过程将是中国房地产企业下一发展阶段形成竞争力的关键。
2011中国房地产业高峰论坛是由中欧国际工商学院主办的房地产行业精英学者的高端对话，关注中国房地产成长机会与泡沫风险，政府调控下的房地产市场走向，以及探究多元机会背后潜藏的多元危机等等热点话题。
